Real Estate Sector: कोरोना महामारी (Coronavirus) के बाद एक बार फिर रियल एस्टेट सेक्टर (Real Estate Sector) में तेजी देखने को मिल रही है. देश की राजधानी नई दिल्ली (Delhi NCR) के सबसे महंगे खान मार्केट (Khan Market) में दुकानों के किराए में इजाफा देखने को मिल रहा है. इसके अलावा साउथ एक्सटेंशन तथा कनॉट प्लेस जैसे पॉश एरिया की दुकानों के किराए में भी करीब 11 से 17 फीसदी तक का इजाफा देखने को मिल रहा है. कुशमैन एंड वेकफील्ड की ओर से जारी की गई रिपोर्ट में इस बारे में जानकारी मिली है.
व्यापार की तेज गतिविधियों का दिख रहा असर
दिल्ली-एनसीआर के प्रमुख इलाकों में खुदरा क्षेत्र का किराया अब कोरोना पूर्व के स्तर पर पहुंच गया है. जुलाई-सितंबर तिमाही के दौरान इन सभी मार्केट के किराए में बढ़ोतरी देखने को मिली है. ‘मार्केटबीट-दिल्ली एनसीआर, रिटेल क्यू3, 2021’ में कहा गया है कि बाजार गतिविधियां तेज होने के साथ किराए की दरें महामारी पूर्व के स्तर पर पहुंच रही हैं.
वैक्सीनेशन का भी दिख रहा पॉजिटिव असर
कुशमैन एंड वेकफील्ड के प्रबंध निदेशक (उत्तर) विभोर जैन ने कहा, ‘‘किराया दरें कोविड-19 पूर्व के स्तर पर पहुंच रही हैं. आने वाले महीनों में खुदरा क्षेत्र ऊपर की ओर ही जाएगा. रिपोर्ट में कहा गया है, ‘‘टीकाकरण बढ़ने तथा संक्रमण के मामलों में कमी की वजह से उपभोक्ता भरोसा बढ़ा है और चीजें सामान्य हो रही हैं.’’
कितना बढ़ा किराया?
आपको बता दें इस समय खुदरा क्षेत्र को लीज या पट्टे पर लेने की गतिविधियों में इजाफा हुआ है. इसके अलावा किराए की बात करें तो जुलाई-सितंबर की तिमाही में खान मार्केट में किराया 12.5 फीसदी बढ़कर 1,350 रुपये प्रति वर्ग फुट हो गया. इसके अलावा साउथ एक्सटेंशन में तिमाही दर तिमाही किराए में करीब 16.7 फीसदी का इजाफा देखने को मिला है. यहां पर इस इजाफे के बाद प्रति वर्ग फुट की कीमत 700 रुपये हो गई है.
खत्म कर रहे कोरोना में दी गई ढील
अगर मध्य दिल्ली में कनॉट प्लेस की बात करें तो इसके किराए में 11.1 फीसदी का इजाफा देखने को मिला है, जिसके बाद में इसका किराया बढ़कर 1,000 रुपये प्रति वर्ग फुट पर पहुंच गया है. रिपोर्ट में आगे कहा गया कि कोरोना के चलते दुकान मालिकों ने जो ढील दी थी उसको अब वह वापस ले रहे हैं.
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